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              上海:青浦出臺地方標準 明確農村自建房出租消防安全管理規范

              慧聰消防網 http://www.ronanychan.com 2022-06-22 09:07 出處:上海市消防救援總隊 編輯:@羽檬
              近日,青浦區《農村自建房出租安全管理規范》經區政府審議通過并正式發布,該標準的發布實施

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              近日,青浦區《農村自建房出租安全管理規范》經區政府審議通過并正式發布,該標準的發布實施,建立完善了農村自建房“租賃人主責、各街鎮主抓、各部門指導”的監管體系和責任鏈條,更好推進了全區農村自建出租房安全管理的標準化、規范化。

              部門協作,形成監管閉環。文件明確了房管、建管、公安、消防、城管、市場、衛生等部門協同聯動和信息共享等工作機制,同時確立了屬地街鎮、村居委針對農村自建房出租監管方式和渠道,初步形成了農村自建房出租的安全監管閉環,為基層開展農村自建房出租安全管理工作提供了有力支撐。

              安全優先,明確管理要求。文件將使用易燃可燃夾芯板、違規設置電動自行車停放、充電場所、無消防器材、“三合一”等情形納入禁止出租的情形,同時針對消防設施裝備建設、消防設施器材、裝修防火、安全疏散、用電防火以及其他方面防火等6個方面提出了具體的管理要求,可操作性強,便于基層在日常監管中實施。

              細化流程,壓實各方責任。文件詳細規定了農村自建房出租的告知承諾、備案登記和監督檢查制度和流程,要求在訂立租賃合同時明確各方消防安全責任并簽訂消防安全承諾書,對出租人、承租人、中介服務機構的“三方責任”進行了規定,將農村自建房被動接受檢查,轉變為強化出租主體的自查自改,切實將責任壓實到最末端。

              據悉,青浦區《農村自建房出租安全管理規范》地方標準自2021年12月由區委政法委牽頭、區房管、建管、公安、消防、城管、市場、衛生等部門協同起草,并廣泛征詢各方意見。2022年3月由區政府專門組織專家評審,并根據專家意見對相關內容進行了修改完善。文件最終于6月13日經過區政府常務會議審議后發布,于6月20日正式實施。


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